エスポア千種

  • 愛知県名古屋市千種区千種一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,480万円
37.3万円/㎡
相場
2,442万円
36.7万円/㎡
1,734
2,206
2,678
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,678万円
33.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エスポア千種
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 9階 / 66.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/062,480万円37.3万円9階 66.47㎡ 2LDK南
2025/11/161,980万円32.2万円8階 61.41㎡ 2LDK南
2025/10/292,400万円36.1万円9階 66.47㎡ 2LDK南
2025/07/122,180万円35.5万円8階 61.41㎡ 2LDK南
2025/05/121,999万円30.1万円1階 66.47㎡ 2LDK南
2025/03/192,200万円33.1万円1階 66.47㎡ 2LDK南
2025/03/102,490万円30.4万円12階 81.78㎡ 3LDK南
2025/02/132,680万円32.8万円12階 81.78㎡ 3LDK南
2025/02/102,780万円34.0万円12階 81.78㎡ 3LDK南
2025/01/282,350万円35.4万円1階 66.47㎡ 2LDK南
2024/12/302,880万円35.2万円12階 81.78㎡ 3LDK南
2024/12/032,980万円36.4万円12階 81.78㎡ 3LDK南
2024/11/032,380万円35.8万円1階 66.47㎡ 2LDK南
2024/02/202,380万円35.4万円9階 67.25㎡ 3LDK南
2023/12/051,680万円25.3万円1階 66.47㎡ 2LDK南
2023/11/262,480万円36.9万円9階 67.25㎡ 3LDK南
2023/11/262,400万円34.3万円13階 69.89㎡ 2LDK南
2023/09/151,580万円23.5万円13階 67.21㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
エスポア千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 2,480万円37.3万円66.47㎡2LDK9階 / 13階建 南1987年50戸SRC
2025/02/11三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅5分 2,980万円35.9万円83.08㎡1R7階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/12/28チサンマンション谷口
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅8分 1,680万円30.2万円55.56㎡2LDK2階 / 3階建 南1987年22戸RC
2025/05/07サンマンション千種公園F棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅16分 2,380万円31.7万円75.15㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年97戸SRC
2025/09/28グランドメゾン上野公園
名古屋市千種区上野一丁目
砂田橋駅13分 2,099万円28.0万円74.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年18戸RC
2026/01/01サンパーク今池
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅3分 2,699万円33.5万円80.64㎡3LDK9階 / 10階建 南1985年79戸SRC
2025/12/28茶屋ケ坂パーク・マンション
名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
茶屋ケ坂駅2分 2,280万円31.8万円71.74㎡2LDK+S8階 / 16階建 南東1991年53戸SRC
2026/01/12池下駅南マンション
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅5分 3,480万円43.5万円80.08㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年10戸RC
2026/01/10ルミエール覚王山第3
名古屋市千種区覚王山通九丁目
池下駅3分 2,180万円33.9万円64.35㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年17戸RC
2025/12/26グランドメゾン南明
名古屋市千種区南明町一丁目
覚王山駅12分 1,980万円29.5万円67.23㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年19戸RC
2025/08/12ライオンズマンション覚王山第3
名古屋市千種区丸山町三丁目
池下駅9分 2,490万円32.3万円77.19㎡3LDK5階 / 5階建 東1982年15戸RC
2025/06/29ジーオー覚王山マンション
名古屋市千種区丸山町三丁目
覚王山駅12分 2,450万円30.1万円81.33㎡3LDK2階 / 5階建 南東1985年10戸RC
2024/12/21エスポア自由ケ丘
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅15分 1,990万円30.1万円66.21㎡3LDK5階 / 13階建 南1987年69戸SRC
2025/11/25グランドメゾン覚王山
名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅6分 2,555万円33.3万円76.68㎡2LDK3階 / 6階建 南西1984年15戸RC
2023/12/26ダイアパレス本山
名古屋市千種区春里町二丁目
本山駅10分 2,800万円35.4万円79.02㎡1LDK1階 / 6階建 南1985年20戸RC
2025/10/17城山パークマンション
名古屋市千種区楠元町二丁目
本山駅4分 2,280万円30.6万円74.5㎡3LDK4階 / 8階建 南1983年20戸SRC
2024/08/03グランドメゾン本山
名古屋市千種区松竹町二丁目
本山駅2分 2,550万円40.7万円62.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年19戸RC
2025/12/21アーバン北本山
名古屋市千種区猫洞通三丁目
本山駅11分 1,980万円35.1万円56.41㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年11戸RC
2023/09/19名古屋市千種区東山通4丁目マンション
名古屋市千種区東山通四丁目
東山公園駅3分 2,750万円33.3万円82.54㎡2LDK4階 / 11階建 南西1984年24戸RC
2025/07/03荘苑東山通り
名古屋市千種区東山通四丁目
東山公園駅3分 2,620万円33.5万円78.23㎡3LDK8階 / 11階建 南1984年10戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.8%下落、名古屋市千種区では83%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して7.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.6万円/㎡
前年比-16.8%
名古屋市千種区
34.7万円/㎡
前年比+83.0%

マンション概要

マンション名エスポア千種
所在地愛知県名古屋市千種区千種一丁目
交通名古屋市営東山線千種駅徒歩10分
築年月1987年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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